Estimation théorique
Rue du Jasmin,53940 Saint Berthevin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Jasmin,53940-Saint Berthevin indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.149€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.149€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ahuillé (53001), comprenant 1877 habitants est de 6,13€, soit un loyer théorique mensuel de 613€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 759€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.149€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.149€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ahuillé (53001), comprenant 1877 habitants est de 6,13€, soit un loyer théorique mensuel de 613€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 759€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-11 | 2 | RUE DES GLYCINES | 5 | 117 | 484 | 200400€ | 1713€ |
2021-10-13 | 4 | RUE DES HIBISCUS | 4 | 95 | 424 | 169620€ | 1785€ |
2023-05-10 | 7 | RUE DES GLYCINES | 7 | 116 | 539 | 212994€ | 1836€ |
2019-12-12 | 7 | RUE DES HIBISCUS | 6 | 107 | 512 | 205813€ | 1923€ |
2021-12-21 | 31 | RUE DU JASMIN | 5 | 99 | 405 | 208000€ | 2101€ |
2022-04-26 | 11 | RUE DU JASMIN | 3 | 69 | 379 | 153720€ | 2228€ |
2019-07-12 | 10 | RUE DES GLYCINES | 7 | 138 | 592 | 232200€ | 1683€ |
2022-08-31 | 33 | RUE DU JASMIN | 4 | 87 | 435 | 179190€ | 2060€ |
2022-04-01 | 1 | ALL DES CAMELIAS | 5 | 96 | 580 | 293000€ | 3052€ |
2021-12-30 | 35 | RUE DU JASMIN | 4 | 87 | 416 | 179000€ | 2057€ |
2019-05-27 | 7 | RUE DU JASMIN | 5 | 91 | 408 | 167450€ | 1840€ |
2021-10-01 | 37 | RUE DU JASMIN | 3 | 73 | 359 | 165000€ | 2260€ |
2021-09-27 | 39 | RUE DU JASMIN | 3 | 75 | 376 | 167000€ | 2227€ |
2019-12-30 | 5 | RUE DU JASMIN | 6 | 119 | 390 | 214376€ | 1801€ |
2021-03-12 | 13 | RUE DES GLYCINES | 5 | 92 | 492 | 178596€ | 1941€ |
2020-12-07 | 15 | RUE DES GLYCINES | 5 | 84 | 542 | 178800€ | 2129€ |
2021-10-01 | 41 | RUE DU JASMIN | 4 | 87 | 391 | 177000€ | 2034€ |
2022-07-29 | 1 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 93 | 554 | 210000€ | 2258€ |
2020-12-10 | 13 | RUE DES HIBISCUS | 6 | 113 | 458 | 210524€ | 1863€ |
2021-05-20 | 42 | RUE DU JASMIN | 5 | 128 | 446 | 251656€ | 1966€ |
2020-12-07 | 30 | RUE DES GLYCINES | 7 | 110 | 405 | 211960€ | 1927€ |
2020-05-19 | 1 | RUE DES TAMARIS | 5 | 89 | 499 | 224000€ | 2517€ |
2020-02-12 | 5 | RUE DES TAMARIS | 5 | 122 | 442 | 240000€ | 1967€ |
2019-06-17 | 4 | RUE DES GARDENIAS | 4 | 84 | 426 | 165140€ | 1966€ |
2021-08-23 | 4 | RUE DES GARDENIAS | 4 | 84 | 426 | 210000€ | 2500€ |
2022-10-03 | 6 | RUE DES GARDENIAS | 6 | 116 | 448 | 199980€ | 1724€ |
2022-09-16 | 5208 | LE CHATAIGNIER | 5 | 93 | 1250 | 232000€ | 2495€ |
2023-06-02 | 13 | RUE DES TAMARIS | 5 | 102 | 522 | 290000€ | 2843€ |
2022-02-14 | 18 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 89 | 720 | 213000€ | 2393€ |
2019-10-03 | 5207 | LE CHATAIGNIER | 10 | 372 | 0 | 163500€ | 440€ |
2021-09-01 | 13 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 79 | 610 | 190800€ | 2415€ |
2023-01-23 | 1 | RUE DU 11 LEGER | 2 | 67 | 0 | 105000€ | 1567€ |
2020-01-17 | 15 | RUE DU 11 LEGER | 6 | 75 | 630 | 215000€ | 2867€ |
2021-05-10 | 13 | RUE DE BRETAGNE | 6 | 117 | 472 | 215000€ | 1838€ |
2021-11-12 | 63 | RUE DE L ECRILLE | 3 | 56 | 342 | 215000€ | 3839€ |
2022-07-01 | 66 | RUE DE L ECRILLE | 3 | 87 | 369 | 359000€ | 4126€ |
2020-03-25 | 61 | RUE DU 11 LEGER | 5 | 79 | 659 | 133000€ | 1684€ |
2021-05-27 | 9 | RUE DU COTEAU | 5 | 80 | 438 | 153000€ | 1913€ |
2021-04-30 | 25 | RUE DES FOURS A CHAUX | 7 | 180 | 1021 | 400000€ | 2222€ |
2020-09-09 | 21 | RUE DU COTEAU | 6 | 127 | 360 | 240000€ | 1890€ |
2020-09-17 | 5669 | LE HELDER | 5 | 97 | 2403 | 276000€ | 2845€ |
2023-03-15 | 21 | RUE ALAIN GERBAULT | 5 | 125 | 485 | 224800€ | 1798€ |
2019-08-29 | 31 | RUE ALAIN GERBAULT | 2 | 64 | 87 | 130000€ | 2031€ |
2022-06-29 | 23 | RUE DE LA POTERIE | 5 | 110 | 985 | 320000€ | 2909€ |
2022-10-03 | 41 | RUE DE LA CROIX VERTE | 5 | 90 | 0 | 214500€ | 2383€ |
2019-06-08 | 5001 | CORBUSSON | 5 | 170 | 2000 | 275000€ | 1618€ |
2022-07-28 | 5001 | CORBUSSON | 5 | 170 | 2043 | 390000€ | 2294€ |
2019-07-26 | 5618 | LE VERGER | 4 | 102 | 433 | 75000€ | 735€ |
2022-11-30 | 25 | RUE DE BELLEVUE | 7 | 158 | 500 | 430500€ | 2725€ |
2019-08-13 | 30 | RUE DE LA POTERIE | 4 | 90 | 925 | 209000€ | 2322€ |
2023-05-03 | 44 | RUE ALAIN GERBAULT | 5 | 93 | 676 | 185000€ | 1989€ |
2020-09-17 | 97 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 85 | 515 | 255000€ | 3000€ |
2019-08-13 | 5628 | LES CARTERIES | 4 | 120 | 480 | 179350€ | 1495€ |
2021-06-10 | 5631 | LA PRISE DES BAS | 2 | 43 | 197 | 60000€ | 1395€ |
2020-06-04 | 5635 | LES PETITES GOUPILLERES | 4 | 90 | 882 | 101000€ | 1122€ |
2021-02-19 | 51 | RUE ALAIN GERBAULT | 7 | 122 | 562 | 150000€ | 1230€ |
2019-06-27 | 5251 | LES PETITES GUELINIERES | 6 | 170 | 912 | 378000€ | 2224€ |
2022-02-22 | 50 | RUE ALAIN GERBAULT | 4 | 76 | 500 | 185000€ | 2434€ |
2020-08-14 | 56 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 81 | 502 | 179900€ | 2221€ |
2021-06-25 | 28 | RUE DE GUYENNE | 6 | 140 | 679 | 200000€ | 1429€ |
2021-04-02 | 6 | RUE NICOLAS BOILEAU | 6 | 150 | 557 | 310000€ | 2067€ |
2022-10-13 | 12 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 110 | 575 | 240000€ | 2182€ |
2019-05-28 | 12 | RUE DE LA CROIX VERTE | 5 | 90 | 573 | 170000€ | 1889€ |
2021-04-29 | 2 | RUE NICOLAS BOILEAU | 5 | 112 | 0 | 200000€ | 1786€ |
2022-07-19 | 33 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 74 | 525 | 145000€ | 1959€ |
2021-04-29 | 21 | RUE DE SOLOGNE | 5 | 163 | 812 | 393500€ | 2414€ |
2022-03-30 | 13 | RUE JEAN RACINE | 5 | 164 | 543 | 330000€ | 2012€ |
2021-04-16 | 46 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 80 | 413 | 148000€ | 1850€ |
2021-09-23 | 5000 | LA BOURDONNIERE | 4 | 83 | 747 | 140000€ | 1687€ |
2022-01-19 | 10 | RUE CLEMENT ADER | 6 | 115 | 541 | 241300€ | 2098€ |
2021-01-13 | 6 | RUE AMBROISE PARE | 5 | 93 | 652 | 168900€ | 1816€ |
2019-12-16 | 11 | RUE DU RELAIS | 4 | 100 | 287 | 217000€ | 2170€ |
2019-10-15 | 20 | RUE DE SOLOGNE | 6 | 140 | 888 | 270000€ | 1929€ |
2020-12-28 | 5 | RUE MOZART | 5 | 99 | 428 | 220000€ | 2222€ |
2021-06-29 | 15 | ALL DE LA RESISTANCE | 3 | 73 | 0 | 165000€ | 2260€ |
2021-12-06 | 6 | ALL DE LA RESISTANCE | 3 | 75 | 0 | 150000€ | 2000€ |
2021-07-19 | 7 | ALL DE LA RESISTANCE | 3 | 69 | 0 | 145000€ | 2101€ |
2020-10-14 | 18 | AV ALBERT SCHWEITZER | 5 | 85 | 551 | 203000€ | 2388€ |
2023-03-07 | 17 | RUE DU BOURBONNAIS | 9 | 200 | 786 | 350000€ | 1750€ |
2021-03-01 | 15 | CHEM DE LA VIGNE | 4 | 135 | 608 | 200000€ | 1481€ |
2021-09-06 | 5 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 100 | 866 | 280000€ | 2800€ |
2020-11-18 | 15 | RUE AMBROISE PARE | 6 | 101 | 512 | 158000€ | 1564€ |
2020-12-18 | 32 | RUE JEAN RACINE | 5 | 110 | 608 | 275000€ | 2500€ |
2022-01-05 | 24 | RUE ALBERT LEMONNIER | 4 | 67 | 293 | 160000€ | 2388€ |
2019-12-30 | 18 | RUE ANTOINE PARMENTIER | 5 | 90 | 506 | 130000€ | 1444€ |
2020-08-28 | 36 | RUE JEAN RACINE | 5 | 125 | 663 | 325000€ | 2600€ |
2022-10-25 | 73 | AV ALBERT SCHWEITZER | 5 | 89 | 572 | 210000€ | 2360€ |
2022-10-13 | 28 | RUE ALBERT LEMONNIER | 5 | 83 | 155 | 131850€ | 1589€ |
2022-06-10 | 6 | AV ALBERT SCHWEITZER | 5 | 88 | 642 | 185000€ | 2102€ |
2021-04-15 | 80 | AV ALBERT SCHWEITZER | 5 | 80 | 457 | 155000€ | 1938€ |
2020-02-28 | 5621 | LES BUTS | 3 | 64 | 400 | 165000€ | 2578€ |
2022-11-14 | 8 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 77 | 452 | 161500€ | 2097€ |
2022-10-10 | 3 | RUE DU MORVAN | 6 | 134 | 653 | 285000€ | 2127€ |
2022-11-29 | 17 | RUE ALBERT LEMONNIER | 2 | 37 | 227 | 163000€ | 4405€ |
2020-07-23 | 12 | RUE LEON BOLLEE | 4 | 67 | 530 | 106000€ | 1582€ |
2022-09-14 | 85 | RUE ALAIN GERBAULT | 4 | 108 | 983 | 180000€ | 1667€ |
2022-07-06 | 13 | RUE ALBERT LEMONNIER | 5 | 81 | 342 | 135000€ | 1667€ |
2021-08-30 | 33 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 75 | 479 | 140000€ | 1867€ |
2021-03-29 | 42 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 83 | 491 | 212000€ | 2554€ |
2019-11-22 | 52 | AV DE LA LIBERATION | 2 | 45 | 37 | 75000€ | 1667€ |
2023-03-30 | 2 | RUE CLAUDE CHAPPE | 5 | 91 | 513 | 178000€ | 1956€ |
2020-08-27 | 16 | RUE DE LARIGAUDIE | 4 | 77 | 444 | 180000€ | 2338€ |
2021-02-09 | 34 | RUE JEAN COTTEREAU | 7 | 222 | 749 | 290000€ | 1306€ |
2020-11-13 | 5 | RUE ALBERT LEMONNIER | 5 | 80 | 358 | 105000€ | 1313€ |
2019-05-13 | 47 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 130 | 0 | 176500€ | 1358€ |
2021-07-16 | 98 | RUE ALAIN GERBAULT | 4 | 80 | 275 | 141000€ | 1763€ |
2020-10-12 | 52 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 73 | 498 | 145000€ | 1986€ |
2022-12-16 | 18 | BD RAPHAEL TOUTAIN | 4 | 80 | 398 | 202000€ | 2525€ |
2022-10-03 | 1 | RUE DU BOURBONNAIS | 7 | 160 | 659 | 247000€ | 1544€ |
2023-01-20 | 21 | RUE LAVOISIER | 6 | 111 | 497 | 248000€ | 2234€ |
2020-11-12 | 24 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 93 | 417 | 155000€ | 1667€ |
2021-08-12 | 53 | RUE JEANNE D ARC | 8 | 154 | 604 | 284000€ | 1844€ |
2020-06-04 | 9 | RUE DE LARIGAUDIE | 5 | 87 | 500 | 117000€ | 1345€ |
2019-12-30 | 27 | RUE MAURICE BOISSEAU | 6 | 104 | 412 | 65000€ | 625€ |
2020-05-04 | 23 | BD RAPHAEL TOUTAIN | 4 | 80 | 410 | 178000€ | 2225€ |
2022-05-17 | 45 | RUE COLONEL DE CHALAIN | 5 | 93 | 435 | 190000€ | 2043€ |
2022-10-10 | 45 | RUE COLONEL DE CHALAIN | 5 | 93 | 435 | 190000€ | 2043€ |
2022-05-30 | 46 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 72 | 457 | 130000€ | 1806€ |
2022-05-04 | 15 | BD RAPHAEL TOUTAIN | 9 | 205 | 868 | 295000€ | 1439€ |
2019-11-26 | 5 | RUE BONNE FONTAINE | 7 | 147 | 484 | 190000€ | 1293€ |
2023-03-27 | 6 | RUE BONNE FONTAINE | 3 | 60 | 522 | 135000€ | 2250€ |
2020-05-04 | 33 | RUE MAURICE BOISSEAU | 5 | 89 | 380 | 165000€ | 1854€ |
2021-03-03 | 26 | RUE COLONEL DE CHALAIN | 5 | 93 | 493 | 135000€ | 1452€ |
2020-09-07 | 7 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 148 | 620 | 215000€ | 1453€ |
2022-06-17 | 10 | RUE BONNE FONTAINE | 5 | 89 | 467 | 160000€ | 1798€ |
2019-12-06 | 58 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 79 | 320 | 109000€ | 1380€ |
2022-08-12 | 21 | RUE GEORGE SAND | 5 | 93 | 235 | 200000€ | 2151€ |
2019-12-30 | 10 | RUE CLAUDE BERNARD | 5 | 120 | 440 | 232950€ | 1941€ |
2021-07-07 | 34 | RUE DES FRERES LUMIERE | 6 | 126 | 475 | 230000€ | 1825€ |
2020-02-17 | 6 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 87 | 358 | 205000€ | 2356€ |
2020-05-13 | 13 | RUE CLAUDE BERNARD | 5 | 82 | 342 | 185000€ | 2256€ |
2021-02-01 | 17 | RUE BONNE FONTAINE | 6 | 124 | 1161 | 230000€ | 1855€ |
2020-12-23 | 18 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 79 | 445 | 145000€ | 1835€ |
2019-12-06 | 48 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 143 | 863 | 210000€ | 1469€ |
2021-07-16 | 48 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 143 | 863 | 247000€ | 1727€ |
2020-02-19 | 3 | RUE DU ROUSSILLON | 5 | 90 | 396 | 202000€ | 2244€ |
2019-07-10 | 45 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 73 | 406 | 135000€ | 1849€ |
2022-07-26 | 6 | RUE PASTEUR | 5 | 86 | 263 | 130000€ | 1512€ |
2019-10-16 | 5662 | LES FOUQUELIERES | 4 | 55 | 1000 | 205000€ | 3727€ |
2021-02-17 | 8 | RUE PASTEUR | 5 | 86 | 255 | 165000€ | 1919€ |
2022-05-06 | 15 | RUE DE PROVENCE | 5 | 88 | 448 | 161000€ | 1830€ |
2022-07-01 | 1 | RUE PASTEUR | 5 | 86 | 230 | 191900€ | 2231€ |
2019-07-12 | 25 | RUE BONNE FONTAINE | 6 | 134 | 492 | 212000€ | 1582€ |
2020-09-17 | 14 | RUE PASTEUR | 6 | 96 | 273 | 190000€ | 1979€ |
2020-03-16 | 16 | RUE PASTEUR | 5 | 86 | 261 | 155000€ | 1802€ |
2019-11-29 | 40 | RUE GEORGE SAND | 4 | 79 | 223 | 99000€ | 1253€ |
2022-07-07 | 13 | RUE PASTEUR | 5 | 86 | 324 | 90000€ | 1047€ |
2021-07-20 | 18 | RUE DE PROVENCE | 5 | 88 | 457 | 145000€ | 1648€ |
2021-04-20 | 9 | RUE DU VELAY | 5 | 86 | 683 | 210000€ | 2442€ |
2021-05-21 | 45 | RUE DE VENDEE | 4 | 76 | 457 | 124000€ | 1632€ |